8 bis Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Venelle de la Couture, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 bis Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Dunois à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 417 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Venelle de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Venelle de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Venelle de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Venelle de la Couture, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Venelle de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Venelle de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Venelle de la Couture dans son marché local
Prix du 8 bis Venelle de la Couture par rapport à la voie
Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 bis Venelle de la Couture se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Venelle de la Couture se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
