7 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle de la Couture, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Dunois à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 417 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 145 mètres
Ventes au 7 Venelle de la Couture
Les 2 ventes au 7 Venelle de la Couture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle de la Couture, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de la Couture dans son marché local
Prix du 7 Venelle de la Couture par rapport à la voie
Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Venelle de la Couture se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de la Couture se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
