3 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 185 mètres
- - Orléans à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 717 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Bleuets par rapport à la voie
Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Venelle des Bleuets se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Bleuets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Bleuets se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Venelle des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Venelle des Bleuets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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