2 Venelle des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Murlins, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Venelle des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Murlins à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 572 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 442 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 648 mètres
Ventes au 2 Venelle des Murlins
Les 14 ventes au 2 Venelle des Murlins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Murlins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Murlins dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Murlins par rapport à la voie
Sur Venelle des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Venelle des Murlins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Murlins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
