12 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle Doublet, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Venelle Doublet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 258 mètres
- - Orléans à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 533 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venelle Doublet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle Doublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle Doublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle Doublet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle Doublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle Doublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle Doublet dans son marché local
Prix du 12 Venelle Doublet par rapport à la voie
Sur Venelle Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 12 Venelle Doublet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle Doublet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle Doublet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 64.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
