2 bis Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 118 mètres
- - Orléans à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 456 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 834 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Venelle du Moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 bis Venelle du Moulin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Venelle du Moulin se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
