Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Moulin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Moulin dans son marché local
Prix Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Moulin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Moulin à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle du Moulin est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Moulin
Les ventes enregistrées Venelle du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 119 mètres
- - Orléans à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Moulin
Adresses Venelle du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Moulin, classées par tranches de numéros.
