3 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 56.76 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 110 mètres
- - Orléans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 460 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 833 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 345 mètres
Ventes au 3 Venelle du Moulin
Les 2 ventes au 3 Venelle du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 3 Venelle du Moulin se situe 55.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Moulin se situe 86.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 208.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
