52 Venelle du Ponceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Venelle du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Venelle du Ponceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 70 mètres
- - Orléans à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 854 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Venelle du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Venelle du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Venelle du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Venelle du Ponceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Venelle du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Venelle du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Venelle du Ponceau dans son marché local
Prix du 52 Venelle du Ponceau par rapport à la voie
Sur Venelle du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 52 Venelle du Ponceau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Venelle du Ponceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Venelle du Ponceau se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
