34 Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Venelle du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 416 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Venelle du Pressoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Venelle du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Venelle du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 34 Venelle du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Venelle du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 34 Venelle du Pressoir Neuf se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Venelle du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Venelle du Pressoir Neuf se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
