31 Venelle du Vert Galant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Venelle du Vert Galant, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°29 bis et de 1.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Venelle du Vert Galant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Dunois à 987 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 546 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Venelle du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Venelle du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Venelle du Vert Galant dans son marché local
Prix du 31 Venelle du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Venelle du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 31 Venelle du Vert Galant se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Venelle du Vert Galant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Venelle du Vert Galant se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
