48 Venelle Gambetta, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Venelle Gambetta, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Dunois à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 441 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 644 mètres
Ventes au 48 Venelle Gambetta
Les 0 ventes au 48 Venelle Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 48 Venelle Gambetta se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Venelle Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Venelle Gambetta se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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