7 Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Carmes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 240 mètres
- - Saint-Ay à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 696 mètres
Ventes au 7 Chemin des Carmes
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Carmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Carmes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Carmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 7 Chemin des Carmes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Carmes par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Carmes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 19.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 7 Chemin des Carmes à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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