9 Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Carmes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 251 mètres
- - Saint-Ay à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Carmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Carmes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Carmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Chemin des Carmes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Carmes par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Carmes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 31.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
