32 bis Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°34 et du 7.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 bis Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 465 mètres
- - Saint-Ay à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1206 mètres
Ventes au 32 bis Route de Blois
Les 2 ventes au 32 bis Route de Blois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Blois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Blois dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 32 bis Route de Blois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Blois par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Blois se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 37.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
