34 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 10.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 442 mètres
- - Saint-Ay à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1229 mètres
Ventes au 34 Route de Blois
Une vente a été recensée au 34 Route de Blois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Blois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Blois dans son marché local
Prix du 34 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 34 Route de Blois se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Blois par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Blois se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 34.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
