32 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 32 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 670 mètres
- - Saint-Ay à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 998 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 286 mètres
Ventes au 32 Route Nationale
Les 0 ventes au 32 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 32 Route Nationale se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route Nationale se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 45.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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