13 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0 mais inférieur de 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 13 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 659 mètres
- - Saint-Ay à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 992 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 304 mètres
Ventes au 13 Route Nationale
Les 0 ventes au 13 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Route Nationale se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 4.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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