13 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 659 mètres
- - Saint-Ay à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 992 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 13 Route Nationale se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 43.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
