25 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 979 mètres
- - Saint-Ay à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 25 Rue du Rivage se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rivage se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 46.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
