28 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 983 mètres
- - Saint-Ay à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 709 mètres
Ventes au 28 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 28 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 28 Rue du Rivage se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rivage par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Rivage se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 42.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
