29 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 399 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°29 bis et de 2.13 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 29 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 4 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cropet à 954 mètres
- Saint-Ay à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 709 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 744 mètres

Ventes au 29 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 29 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 29 Rue du Rivage se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Rivage se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 10.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole de Pibrac, 45130 Saint-Ay(2,237 €)

Route de Blois, 45130 Saint-Ay(1,939 €)

Rue Beppo de Massimi, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

Impasse des Trembles, 45130 Saint-Ay(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.