8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 164 €
de 1 054 € à 1 265 €
Indice de confiance3 / 5

Le 8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du 7 et de 1.36 % à celui du 9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ay à 189 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cropet à 1276 mètres
  • - Saint-Ay à 506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 341 mètres
  • - Ecole élémentaire François Rabelais à 392 mètres

Ventes au 8 Rue Sainte Barbe

Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023
62 250 €(1 281 €/m²)
Appart.2 p48.59
8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay
24 novembre 2023
55 400 €(1 385 €/m²)
Appart.2 p40
8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sainte Barbe dans son marché local

Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue Sainte Barbe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Barbe se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 48.29 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Barbe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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