8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sainte Barbe, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Ay à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 1276 mètres
- - Saint-Ay à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 392 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Barbe
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue Sainte Barbe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Barbe se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 48.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Barbe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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