1 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 1 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 467 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 367 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Avenue de la Paix se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Paix se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 16.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
