18 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 548 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 452 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 18 Avenue de la Paix se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Paix se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 27.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
