1 bis Rue d'Ambert, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Ambert, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 1160 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Ambert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 1 bis Rue d'Ambert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ambert par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Ambert se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 49.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Ambert à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Ambert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
