163 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°165 et de n°156.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 163 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 15 logements - 1365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1250 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 689 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Charbonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 163 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 163 Rue de Charbonnière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Charbonnière se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 24.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
