18 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 514 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 493 mètres
Ventes au 18 Rue de Charbonnière
Une vente a été recensée au 18 Rue de Charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Charbonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 18 Rue de Charbonnière se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Charbonnière se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 28.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
