21 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°21 bis et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 475 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 525 mètres
Ventes au 21 Rue de Charbonnière
Les 2 ventes au 21 Rue de Charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Charbonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 21 Rue de Charbonnière se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Charbonnière se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 6.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
