24 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 536 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Charbonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 24 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 24 Rue de Charbonnière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Charbonnière se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 21.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
