3 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 453 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 357 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Charbonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Rue de Charbonnière se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charbonnière se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 16.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
