32 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 32 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 583 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Charbonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 32 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 Rue de Charbonnière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Charbonnière se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 41.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
