35 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Charbonnière, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 600 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 527 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix du 35 Rue de Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 35 Rue de Charbonnière se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Charbonnière se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
