44 Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coin Buffet, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°35 et du 25.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 814 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 388 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Coin Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Coin Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Coin Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Coin Buffet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coin Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coin Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coin Buffet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coin Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 44 Rue du Coin Buffet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coin Buffet par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coin Buffet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 55.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
