10 Rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hélène Caillard, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 817 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 910 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1203 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hélène Caillard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hélène Caillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hélène Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hélène Caillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hélène Caillard dans son marché local
Prix du 10 Rue Hélène Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Caillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 10 Rue Hélène Caillard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hélène Caillard par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hélène Caillard se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 61.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hélène Caillard à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hélène Caillard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
