8 Rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hélène Caillard, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 813 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 954 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1240 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hélène Caillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hélène Caillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hélène Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hélène Caillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Caillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Caillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue Hélène Caillard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Caillard par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Caillard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 54.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hélène Caillard à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hélène Caillard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
