6 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 496 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 349 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Zay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Rue Jean Zay se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Zay par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Zay se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 10.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Zay à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Zay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
