13 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche aux Fées, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°28 et du 11.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 278 mètres
- - Collège André Malraux à 660 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 694 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche aux Fées
Les 2 ventes au 13 Rue de la Roche aux Fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roche aux Fées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Rue de la Roche aux Fées se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche aux Fées par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche aux Fées se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 22.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
