28 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Roche aux Fées, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 276 mètres
- - Collège André Malraux à 652 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Roche aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Roche aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roche aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Roche aux Fées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roche aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roche aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Roche aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 28 Rue de la Roche aux Fées se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Roche aux Fées par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roche aux Fées se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 44.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
