24 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Champs Frais, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°37 et de 2.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 24 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 891 mètres
- - Collège André Malraux à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 181 mètres
Ventes au 24 Rue des Champs Frais
Une vente a été recensée au 24 Rue des Champs Frais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Champs Frais dans son marché local
Prix du 24 Rue des Champs Frais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Frais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 24 Rue des Champs Frais se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Champs Frais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Champs Frais se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 1.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
