37 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Champs Frais, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°24 et de 2.83 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 951 mètres
- - Collège André Malraux à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 184 mètres
Ventes au 37 Rue des Champs Frais
Une vente a été recensée au 37 Rue des Champs Frais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Champs Frais dans son marché local
Prix du 37 Rue des Champs Frais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Frais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 37 Rue des Champs Frais se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Champs Frais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Champs Frais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 4.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
