2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 697 € à 2 137 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.

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À propos du 2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 1 local - 95 parkings - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ballons à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 367 mètres
- Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 457 mètres

Ventes au 2 Allée d'Idalie

Les 3 ventes au 2 Allée d'Idalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

87 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.4 m²

2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

20 juillet 2021

141 000 €(1 406 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.29 m²

2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

22 juillet 2019

167 000 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102 m²

2 Allée d'Idalie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Idalie dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Idalie par rapport à la voie

Sur Allée d'Idalie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Allée d'Idalie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Idalie par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret

À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Idalie se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 16.52 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Baleinière, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,653 €)

Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,570 €)

Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(3,621 €)

Rue Adèle Lanson Chenault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Idalie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.