9 Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Brêche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 9 Rue de la Brêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Brêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
