9 Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°11 et de 19.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue de la Brêche se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Brêche se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 42.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
