42 bis Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°33 et du 3.32 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 bis Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 391 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Ballon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 42 bis Rue du Ballon se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Ballon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 42.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
