6 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 917 mètres
Ventes au 6 Avenue Louis Gallouedec
Une vente a été recensée au 6 Avenue Louis Gallouedec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Louis Gallouedec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 Avenue Louis Gallouedec se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Louis Gallouedec se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 27.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 6 Avenue Louis Gallouedec à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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