4 bis Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Louis Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Louis Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Louis Gallouedec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 bis Avenue Louis Gallouedec se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Louis Gallouedec par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Louis Gallouedec se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 18.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 4 bis Avenue Louis Gallouedec à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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