10 Route d’Isdes, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Isdes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d’Isdes, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 452 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d’Isdes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d’Isdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Isdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Isdes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Isdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Isdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Isdes dans son marché local
Prix du 10 Route d’Isdes par rapport à la voie
Sur Route d’Isdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 10 Route d’Isdes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Isdes par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d’Isdes se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 4.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d’Isdes à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 10 Route d’Isdes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
