Allée du Bellay, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bellay, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bellay dans son marché local
Prix Allée du Bellay par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bellay se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.91 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bellay à Cahors
Le loyer moyen estimé Allée du Bellay est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bellay
Les ventes enregistrées Allée du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 147 mètres
- - Cahors à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 497 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bellay
Adresses Allée du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bellay, classées par tranches de numéros.
