Rue du 17 Août, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 17 Août, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 17 Août dans son marché local
Prix Rue du 17 Août par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 17 Août se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Cahors et 24.64 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 17 Août à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue du 17 Août est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 17 Août
Les ventes enregistrées Rue du 17 Août témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 17 Août
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 96 mètres
- - Cahors à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 612 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 973 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 17 Août
Adresses Rue du 17 Août
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 17 Août, classées par tranches de numéros.
