23 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1384 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1262 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1272 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 7e RI
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 7e RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 7e RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 7e RI, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 7e RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 7e RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Avenue du 7e RI se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 7e RI se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cahors et -7.58 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
