109 Avenue du 7ème RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Avenue du 7ème RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 86 mètres
- - Cahors à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1104 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue du 7ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue du 7ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du 7ème RI dans son marché local
Prix du 109 Avenue du 7ème RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7ème RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 109 Avenue du 7ème RI se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du 7ème RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue du 7ème RI se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Avenue du 7ème RI
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue du 7ème RI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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